Caros Leitores, Foi realizada uma pesquisa, devido essa quase recessão que o país está entrando e essa “Bolha Imobiliári” a e foi constatado que o número de pessoas que estao comprando imóveis (que caiu muito também) para investimento, está em torno de 20%, ante 41%. Quem pensa investir em imóveis, não parece ser o melhor momento, é bem provável que tenha que eseprar alguns anos até que o ritmo para o investimento em imóvel, volta a ser atrativo no Brasil. A avaliação da expectativa do preço para os próximos anos constatada na pesquisa colabora para essa conclusão. A pesquisa perguntou aos compradores de curto prazo – período de 3 meses – qual expectativa eles tinham para a valorização do imóvel em 10 anos. Somente 16% acham que o preço do imóvel vai subir acima da inflação, entre os que compraram imóveis este ano, 42% tinham finalidade de investimento (para vender ou alugar). Os outros 58% se dividem entre os que compraram para morar com alguém (10%), para morar sozinho (41%); e para outra pessoa morar (7%). O estudo revela também que nos últimos 12 meses 60% das pessoas mantiveram a preferência pela compra de um imóvel usado, contra 40% de compradores que preferiram os novos. Já em relação às compras no próximo trimestre, 50% dos entrevistados disse que sua decisão de compra não será afetada pelo fato de o imóvel ser ou não usado, 36% tem preferência pelos imóveis sados e o restante (14%) optariam por imóveis novos. Pechinchar um desconto na compra de imóvel […]
Caros Leitores, A Secretaria do Tesouro Nacional anunciou que vai mudar o nome dos títulos públicos negociados por meio do programa Tesouro Direto e a logomarca do programa. As alterações entrarão em vigor no dia 1 de fevereiro de 2015. As atuais LTN (Letras Financeiras do Tesouro) mudarão de nome para Tesouro Prefixado 20XX (inclui-se depois do nome o ano de vencimento do título). Já a NTN-F (Nota do Tesouro Nacional, série F) passa a chamar Tesouro Prefixado com Juros Semestrais 2025. A LFT (Letra Financeira do Tesouro) mudará de nome para Tesouro Selic 2017. A NTN-B (Nota do Tesouro Nacional, série B) passará a chamar Tesouro IPCA + com juros semestrais 20XX. A NTN-B Principal se chamará Tesouro IPCA + 20XX. Essa alteração se mostoru necessária depois que a STN constatou, após pesquisa junta à sua base de investidores, a necessidade de facilitar a compreensão em relação ao tipo de aplicação que cada título do Tesouro Direto representa, e que realmente, era confuso para a grande maioria dos investidores. Isso facilitará o entendimento e acredito que levará mais pessoas a investirem nesses títulos, que eu considero uma boa opção para quem procura segurança e rentabilidade maior do que os bancos oferecem no mercado. Fiquem atentos, é apenas o nomes que mudou, as regras do jogo, continuam as mesmas.
Caros Leitores, Escuto muitos dizendo que viver de renda é impossível ou que vai conseguir isso somente quando tiver 80 anos ou que é coisa só para quem ganha bem ou nasceu em berço de ouro. Essas palavras são de pessoas que não possuem o mínimo de conhecimento de como viver de renda e acha que é impossível, o que é uma mentira. Existem diversas maneiras para que se chegue na tão sonhada aposentadoria e viver de renda através de todos os investimentos que realizou ao longo da vida ou da herança que recebeu. Mas, o mais importante disso é estabelecer uma meta ou saber do que vai querer ou precisar, para que chegue este momento de viver de renda. Qual o valor para viver de renda? É muito vago dizer viver de renda, existem pessoas que vivem de renda, pensão do marido, pensão de pai ou conjugê que faleceu, henrança que recebeu, ou investimentos que lhe rendem um dinheiro todo mês, mas isso pode variar, de pessoas que vivem com a renda de R$ 2.000,00 ou pessoas que vivem com uma renda de R$ 20.000,00. É ai, que temos que estabelecer metas do que queremos, viver com 2mil ou 20 mil? O que é bom para você ou o que é o suficiente para você. Para cada um, o valor pode mudar, e ai, o tempo e a estratégia para chegar neste valor muda também. A grosso modo, poderia dizer que se você quer viver com uma renda de 2mil por mês, basta juntar […]
Caros Leitores, Com esta alta na Selic, só este ano, a taxa já subiu 1.25 p.p, saindo de 10.50 para 11.75% a.a., mas o que isso quer dizer, qual o impacto na economia e o principal, o que influência em nossas vidas a partir de agora? A Selic subindo, as taxas para financiamentos imobiliários, automóveis, juros de cartão, empréstimo pessoal, todos esses e mais alguns outros tipos de empréstimos, ficam mais caros a partir de hoje. Com isso, quem pretende utilizar algum desses serviços, pagará mais caro. Quem já tem esses serviços contratados, não sofrerá nenhuma alteração. Por outro lado, para aqueles que não pretedem utilizar estes serviços e está na fase de guardar algum dinheiro, estão é um ótimo momento, pois com as taxas altas, os fundos de renda fixa, CDB, LCI, LCA, todos estarão rendendo mais a partir de hoje também, então procurem se informar com seus bancos ou corretoras, sobre as novas taxas de rentabilidades previstas, mas aviso, diversifiquem entre pós e pré fixada, sempre é bom investir nos 2, pois se a taxa selic aumentar, uma parte lucrará mais, mas se cair, a outra segurará a rentabilidade para cima. Por quê o Governo aumentou a taxa? Porque o foco do Governo é combater a inflação, que está crescendo e ultrapassando a meta estipulada pelo Governo de até 6.5% a.a., isso é bom para a economia e para manter a estabilidade econômica do país. Existem outros meios de controlar a inflação, mas o Governo acredita que aumentando os custos para a população […]
Caros Leitores, O Brasileiro sofre com suas contas e isso já está em nossa cultura, o país estando ou não em uma crise, os indicadores mostram que a população está em dívida para toda a vida. Lembrando que dívida não significa parcelas a pagar, mas sim, fazer dívidas e perder o controle, o que é muito pior. Entrar no cheque especial, emprestimo pessoal, crédito rotativo do cartão, são os créditos mais caro do mundo. A raiz do problema está em nossa precária capacidade de planejamento, enquanto diversos países educam seus filho com educação financeira nas escolas, aqui no Brasil, nem estudos direitos nós temos. Falha o planejamento familiar, ao engessar demais seu orçamento com prestações a perder de vista, não deixando margem para imprevistos ou aumento nos preços. Se os orçamentos contassem com menos gastos fixos e mais gastos variáveis, mais opções as famílias teriam para cortar gastos quando outros aumentam. O excesso de inflexibilidade orçamentária impõe às famílias o uso dos empréstimos que cobram juros elevados. Pagando mais juros, comprime-se mais ainda o orçamento, consome-se menos, e a situação se agrava. É o fenômeno conhecido como “efeito bola de neve”, resultante dos juros sobre juros e sobre dívidas que não param de crescer. Por dificuldades em planejar, muitas famílias ignoram os custos que temos para a melhoria de vida, no qual acontece ao consumirmos mais. Ao planejar a compra de um automóvel, somos estimulados a colocar na ponta do lápis os gastos com seguro, IPVA, combustível e manutenções básicas, mas raramente se estima o custo de […]